Цены на недвижимость и статистика
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ В МОНАКО
Большинство монегасских инвесторов стремятся сделать свои инвестиции прибыльными, покупая и перепродавая недвижимость по более высокой цене в течение 1-4 лет. Но как насчет долгосрочных инвесторов, которые хотят создать активы недвижимости, которые будут обеспечивать им регулярный доход в течение длительного периода времени? Куда они должны инвестировать и в какие здания? Следующая таблица, основанная на текущих ценах продажи и аренды около 200 объектов недвижимости в Монако, показывает, что инвестиции в студии предлагают для большинства районов Монако самую высокую доходность. Точно так же менее популярные районы, такие как Ла Кондамин и МонакоВиль, предлагают более высокую урожайность в среднем, чем более популярные, такие как Карре д'Ор и Монте-Карло.
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОНАКО В 2018 ГОДУ
Средняя стоимость сделок на рынке недвижимости Монако [2000 - 2017]
Глядя на 2017 год, средняя стоимость сделок на монегасском рынке недвижимости снизилась на 6% по сравнению с 2016 годом. Это снижение является результатом роста номинальных процентных ставок в Соединенных Штатах и программы количественного смягчения в Европе, за которыми следует рост доходности государственных облигаций. Поэтому инвесторы должны поддерживать более высокие процентные ставки по своим инвестициям.
