Blog sur l'immobilier à Monaco
MONACO 2022 - UN MARCHÉ DE L'IMMOBILIER SURPRENAMMANT DYNAMIQUE
Avec pour toile de fond la guerre en Ukraine et la hausse des taux d'intérêt, le marché immobilier monégasque est resté étonnamment dynamique tout au long de 2022. Un grand nombre de transactions sur des appartements de qualité et avec des montants importants ont été enregistrées tout au long de l'année. Grâce à l'augmentation du nombre de nouveaux développements, de janvier à septembre 2022, le nombre d'appartements neufs vendus a bondi de 583,3 % par rapport à la même période l'année dernière.
Mareterra Monaco : Inauguration de l’emblématique éco-quartier en 2024
Initié en 2017, Mareterra reflète la vision monégasque d'équilibrer croissance urbaine et responsabilité écologique. Ses 6 hectares sont conçus par les architectes Renzo Piano et Valode & Pistre. Avec 110 appartements, 10 villas et quatre maisons de ville, Mareterra offre des opportunités immobilières inégalées.
NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL DE FONTVIEILLE À MONACO
Des travaux importants sont prévus pour le quartier de Fontvieille à Monaco. La reconstruction complète du centre commercial de Fontvieille est attendue en 2027. Ce projet immobilier d'envergure a été confié au groupe Socri Reim par la Principauté de Monaco.
LES NOTAIRES À MONACO
Les notaires de Monaco sont une institution qui ont le droit exclusif de rédiger l'acte de vente de biens immobiliers entre deux personnes physiques et/ou morales. Ils garantissent en outre que les biens immobiliers vendus sont libres de tout gage.
LES MÈTRES CARRÉS LES PLUS CHERS DE LA PRINCIPAUTÉ
En regardant en arrière sur les 10 dernières années, le secteur immobilier à Monaco a fait un énorme succès. Le prix moyen au mètre carré a augmenté de 75%, donnant un prix moyen de 52 000 € par mètre carré. Pendant ce temps, certaines propriétés peuvent facilement dépasser le prix de 100 000 € par mètre carré, et cela n’est certainement pas susceptible de diminuer.
COMMENT DEVENIR PROPRIÉTAIRE ET RÉSIDENT À MONACO
La Principauté de Monaco attire de nombreux investisseurs du monde entier. Que vous soyez déjà à Monaco, dans un pays de l'Union Européenne, ou dans tout autre pays, vous pouvez devenir propriétaire d'un bien immobilier, et résident à Monaco. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Monaco, vous trouverez ici toutes les informations nécessaires à la réalisation de votre projet.
VENDRE SON APPARTEMENT EN VIAGER A MONACO
Le viager consiste à vendre un ou plusieurs biens immobiliers à un acheteur qui verse en échange une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès imprévisible. Vendre en viager permet de disposer rapidement d’une certaine somme d’argent et de s’assurer des revenus réguliers tout en continuant à bénéficier de l’usage ou l’usufruit de ses biens immobiliers.
2021 - NOUVEAU RECORD POUR LES PRIX DE L'IMMOBILIER A MONACO
Les prix moyens de l'immobilier à Monaco atteignent un nouveau record historique. L'année 2021 a été marquée par la reprise du marché immobilier. A Monaco, comme dans le reste du monde, la croissance des prix de l'immobilier a été soutenue par des taux d'intérêt ramenés à des niveaux historiquement bas et par la performance exceptionnelle des marchés financiers. Après le choc provoqué par la pandémie de Covid-19 sur toutes les économies mondiales, les banques centrales ont injecté des quantités phénoménales de liquidités afin de financer la reprise et de soutenir les prix des actifs financiers et immobiliers.
Les marchés immobiliers à Monaco, comme dans le reste du monde, ont largement profité de ces politiques monétaires ultra-accommodantes. C'est dans ce contexte que le prix moyen au mètre carré a atteint un nouveau record à Monaco, passant de 47 619€ en 2020 à 51 912€ en 2021. Soit une augmentation de 9%.
